住まいの窓口ハウスドゥ!の口コミや評判

公開日:2022/12/15

株式会社住まいの窓口

社名:株式会社住まいの窓口
住所:兵庫県伊丹市中央1-2-23 
TEL:072-782-7277

伊丹で住宅購入や土地の活用を検討している方の中には、どこに相談すべきか悩んでいる方も多いと思います。不動産の売買や住宅の購入は、適切な相談場所を選ぶことで、選択肢が広がります。本記事では、伊丹に本社を構え、地域密着した不動産売買の相談窓口、住まいの窓口ハウスドゥ!の特徴をご紹介します。

地域に密着した不動産売買の相談窓口

全国展開不動産売買の相談窓口と異なり、住まいの窓口ハウスドゥ!は地域に密着した不動産売買の相談を行っています。大阪エリアや兵庫エリアに特化することで、より深く地域との関わりを持つことが可能です。

伊丹エリアに密着

不動産売買は、土地や物件の情報入手が、成功の鍵を握ります。伊丹エリアに密着することで、より地域の需要や動向を掴むことができます。また、エリア内で物件を探している買主とのマッチングも行いやすくなるのもうれしいポイントです。

物件査定・売却相談

インターネットから、気軽に物件のリクエストを申し込むことができます。スタッフが希望条件にぴったりの物件を探し当ててくれ、折り返し連絡をしてくれます。自分の希望する条件の物件が実際にあるのかどうかを、気軽に確かめてみるところから始めることが可能です。

多くの物件を取り扱い

伊丹エリアの限られた地域内でありながら、多くの物件を取り扱っています。一般公開物件が125件、店舗公開物件345件、マイページ物件124件の物件数を誇ります。狭い範囲で多くの選択肢を持つことができるのは、買主にとっても大きなメリットといえるでしょう。

買取・売却・リフォーム・リノベーション・土地活用を全力でサポート

住まいの窓口ハウスドゥ!では、不動産の売却だけでなく、買取やリフォーム、リノベーション、土地の活用まで、多岐にわたって相談できます。

税理士事務所、司法書士事務所と連携

地域の税理士事務所・司法書士事務所と連携しているため、土地活用の専門的な知識にも長けています。一般の不動産会社の営業では対応しきれないような専門的な案件でも、しっかりと相談に乗ってもらうことが可能です。有利に相続物件の活用を行いたい場合や、任意売却を進めたい場合にも、安心して相談できるのがうれしいポイントです。

リフォーム・リノベーション

住まいの窓口ハウスドゥ!は、買い取った物件を自社でリフォームやリノベーションを行い、魅力的な物件に生まれ変わらせてから売却する事業も行っています。L字キッチンから、I字キッチンに変更し、おしゃれなキッチンを実現したり、和室を洋室に変更したりと、生活しやすい空間をプロデュースしています。

中古物件であっても、とても魅力的に生まれ変わった新築のような物件を購入することが可能です。さらに、リフォームやリノベーションだけでも依頼できます。トイレ部分だけのリフォームや部屋を一部解体してひと部屋を広くするリノベーションなども実現可能です。

専門スタッフが不動産売却をお手伝い

住まいの窓口ハウスドゥ!では、専門スタッフが不動産売却を手伝ってくれます。司法書士法人や税理士事務所と連携しているため、任意売却や相続物件に関しても取り扱いしてもらえるのがうれしいポイントです。ここでは、不動産売却時の流れをご紹介します。

調査・査定

専任スタッフにより、丁寧に調査と査定を行います。正確に物件の長所と短所を把握し、正式な価格を査定後、価格査定の報告を受けることが可能です。

媒介契約の締結・売却活動

売主と売却活動のための依頼契約を交わします。不動産ポータルサイトや自社ホームページ、指定流通機構への登録などを済ませ、売却促進活動を行います。同時に、問い合わせ状況などの報告も受けることが可能です。

売買契約の締結

条件の合う購入希望者が現れたら、売買契約手続きを行います。

引っ越し準備・決済・引き渡し

事前に融資を受けている場合は、住宅ローンの抹消書類の確認を行い、同時に引っ越しの準備が必要です。住まいの窓口ハウスドゥ!で定型引っ越し業社が多数あるため、利用者のニーズにあった業者を紹介してもらうことも可能です。

買主へ物件の引き渡しを行い、決済当日はスタッフの立ち合いがあるため、最後まで安心してお任せできます。

まとめ

伊丹で地域に密着した、住まいの窓口ハウスドゥ!の特徴についてご紹介しました。地域に密着していることで、不動産の価値を適切に見積もることができます。司法書士や税理士事務所との連携により、居住用の不動産売買だけでなく、専門的な知識が必要な任意売却や相続物件にも相談に乗ってもらえるのもうれしいポイントです。リフォームやリノベーションにも力を入れているため、家のリフォームの相談も可能です。さらに中古物件を購入する場合も、新築物件のように生まれ変わったおしゃれな物件を購入できます。大阪府や兵庫県で不動産の売買や、住宅の購入を検討している場合は、住まいの窓口ハウスドゥ!にいちど相談してみてはいかがでしょうか。

伊丹市でおすすめの住まいの相談窓口5選

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会社名おうちの相談窓口スーモカウンターホームズカウンターホーム4Uアウカ
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